大丈夫ですか！相続登記が義務化されていますよ

 

1．相続により所有者が変わる場合
昨年の令和６年(２０２４年)４月１日から、相続人が不動産(土地・建物)を相続で取得したことを知った日から３年以内に、相続登記(所有権の移転の登記)をすることが義務になりました。
正当な理由がないのに相続登記をしない場合、１０万円以下の過料が科される可能性があります。

『正当な理由』の例示
① 相続人が多数に上りかつ、戸籍関係書類等の収集に時間がかかる
② 遺言の有効性等が争われている
③ 重病である
④ その他

また､令和６年４月１日より前に相続をした不動産で、相続登記がされていないものも、義務化の対象です。※３年間の猶予期間(令和９年３月３１日まで)があります。
まだ､相続登記を済ませていない方は、お早めにすることをお勧めします。
なお､争いなどがあり不動産の遺産分割協議がまとまらないときは、相続人が単独で申告登記をすることができます。

2．住所等の変更があった場合
来年の令和８年４月１日から、不動産の登記名義人が転居をしたときには住所の変更日から２年以内にその変更登記も義務になります。
正当な理由がないのに変更登記の申請をしない場合は、５万円以下の過料を科されます。

相続登記をまだされていない方はお早めに、司法書士さんにご相談をしてください。
＊当事務所で司法書士さんのご紹介もいたします。

 

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４月の土曜日は全て休ませていただきます。

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